CO-Kostenaufteilungsgesetz

Ab dem Jahr 2027 wird der Preis für CO-Emissionen im Gebäudesektor nicht mehr staatlich festgelegt, sondern im Rahmen des europäischen Emissionshandels ETS II durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das hat weitreichende Folgen für Eigentümer:innen von Immobilien mit schlechter energetischer Bilanz - vor allem im Mietsegment. Justin Denk ist Jurist und Berater bei Haus + Grund München. Er stellt die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des CO-Kostenaufteilungsgesetzes (COKostAufG) vor. Sein Buch bietet Handlungsanleitungen, wie die neuen gesetzlichen Anforderungen möglichst unkompliziert erfüllt werden können und welche Möglichkeiten es zur Optimierung der Kostenaufteilung derzeit gibt. Inhalte: ZehnStufenmodell zur COKostenberechnung und verteilung Kostenaufteilungsgesetz  Abweichende Berechnungsmethode für Nichtwohngebäude Spezielle Regelungen für WEGs  Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen Konsequenzen bei Nichtbeachtung der Vorgaben Transparente Darstellung der COKostenaufteilung in der Betriebskostenabrechnung Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen Berechnung der COKosten Gebäudekategorisierung nach energetischem Zustand und COEmissionen